Advogado Para Advogados Direito Civil

Que direitos civis foram violados: Direitos civis básicos. Descrição da situação: Direito habitação . Contrato . Coeficiente anual. Anomalias estrutura da casa. Caução . 2 Aumentos duplicados por ano. Bom dia . Pode me informar porque foi criado/origem o índice de actualização anuais das rendas. . Se foi criado para as rendas não atualizadas anualmente ou ainda acrescentado ao aumento do contrato. Duplo Aumento anual . é abusivo e crime uma vez que mexe com um bem social.. Pode pedir gravação da chamada.. A 1 março 2023 telefonei a empresa que gere o negócio de arrendamento no sentido informar que os contratos enviados para assinar estavam irregulares uma vez na cláusula 4 dizia que o imóvel estava em perfeito estado de conservação e como não era verdade não quis assinar os três primeiros. Após ter referido á Dr Rosa disse que não era responsabilizado por essas infiltrações e podia assinar porque era norma. Mais foi referido que devia caução e que teria que pagar 808€ até 10 março e assim fiz mas após ter pago referi que tinha fiador informou não pagaria +187€. Tipo de apoio necessário: Consulta(s) com análise e/ou elaboração de documento(s). Que entidade representa: Após terem vindo três empreitos ver a situação não fizeram nada a situação piorou com o tempo fiz obras com as minhas dispensas e urgentes no telhado e não me querem ressarcir despesa e para além de virem 3 cartas 1 venda imóvel e duas informação do valor renda 2024 . Querem aumentar718.64€ r Informar posteriormente que seria 781€ ? É insuportável. Mais informação importante: Querem Liquide resto da caução 187.19€. Querem que passe a pagar 781.64€ e não 718.64€ referido em duas cartas registadas para rendas de 2024.. Valor insuportável. Local da sessão: Online (videochamada). Para quando quer a realização do serviço? Sou flexível. Horas a que prefere ser contactado/a: Indiferente, posso ser contactado/a durante todo o dia. Mais alguma informação importante? Tenho provas documentais.. Contrato coagido assinar. Carta de venda 2023 habitação . 2 cartas com valor da renda para 2024. Recibos de pagamento rendas. Email forçar/constranger pagamento rendas inflacionados.. Fotos vídeos da degradação das estruturas.